盲目买房断供的例子：某小老板房子断供一年...
- 金股映红
- 2023-01-26 02:38:13
盲目买房断供的例子：某小老板房子断供一年，被查封了后，这亏损不仅仅是股市700万投入亏了400万，简直是4-5倍杠杆爆了！
这个小老板2016年的时候买了一套三室两厅的房子450万，套内建筑面积呢是210个平方，实际上套内使用面积也就180个平方，首付加税费付了有180多万，贷款300万，月供15000。去年一月份因特殊情况，被迫断供了，才发现贷款本金还剩260多万，五年还了100多万，居然只还了这么点本金，还的大部分都是利息。最无奈的是断供之后被银行起诉了，法院的判决书也下来了，不光查封了房子，还冻结了所有的银行卡，就连微信里面的几毛钱都被冻结了，而且还多出来了将近30万的费用，罚息、违约金、案件受理费、律师诉讼费、财产保全费、法院执行费等等。
前几天法院打电话通知房子马上要被拍卖了，评估价呢，400万起拍价，它就是评估价的七折，只有280万，而且现在的房子又没有什么人会去关注，会去买，如果说被人直接起拍价拍走的话，那不光房子没有了首付。没有了，还欠银行十多万，再加上之前的月供，还了近100万，就这样损失了高达300万，我专门算过，买房3成首付，7成贷款，30年利息相当于7成贷款总额，最后相当于3成本金撬动17成总资金，再加上各种税费，交易，中介费，可不就是4，5倍的杠杆么！再一次向世人讲述上杠杆的危害。原来我们觉得杠杆买股票很危险，买房子不妨贷点儿款。现在我们觉得，一切都最好不要上杠杆。
鱼见食而不见钩，人见利而不见害！现在拿杆的持续不断的下好料：降首付，降利率，降手续费。还送什么几万块钱的人材置业补贴基金……总有人忍不住诱惑！过几年看结果吧。股票 房产
这个小老板2016年的时候买了一套三室两厅的房子450万，套内建筑面积呢是210个平方，实际上套内使用面积也就180个平方，首付加税费付了有180多万，贷款300万，月供15000。去年一月份因特殊情况，被迫断供了，才发现贷款本金还剩260多万，五年还了100多万，居然只还了这么点本金，还的大部分都是利息。最无奈的是断供之后被银行起诉了，法院的判决书也下来了，不光查封了房子，还冻结了所有的银行卡，就连微信里面的几毛钱都被冻结了，而且还多出来了将近30万的费用，罚息、违约金、案件受理费、律师诉讼费、财产保全费、法院执行费等等。
前几天法院打电话通知房子马上要被拍卖了，评估价呢，400万起拍价，它就是评估价的七折，只有280万，而且现在的房子又没有什么人会去关注，会去买，如果说被人直接起拍价拍走的话，那不光房子没有了首付。没有了，还欠银行十多万，再加上之前的月供，还了近100万，就这样损失了高达300万，我专门算过，买房3成首付，7成贷款，30年利息相当于7成贷款总额，最后相当于3成本金撬动17成总资金，再加上各种税费，交易，中介费，可不就是4，5倍的杠杆么！再一次向世人讲述上杠杆的危害。原来我们觉得杠杆买股票很危险，买房子不妨贷点儿款。现在我们觉得，一切都最好不要上杠杆。
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