2023的中国房价还能不能涨

2023的中国房价还能不能涨？
1.中国的人均住房拥有率96%.世界最高。
2.中国的人均GDP只有12000美元，曰本4万美元。
3.中国房价收入比是27。日本是11。
4.中国的房子出租年回报率难超3%。
5.人口老龄化严重。
6. 人口出生率6.8‰。（2022年）
从以上数据，说明房价上涨的可能性微乎其微。想买房的可以等一等。经济社会