预算600-800万新房与二手房的投票参考

预算600-800万新房与二手房的投票参考。

每一个总价区间，新房可选择性看似很多，但实际上结合个性化需求，再筛选一些喜好的地段，基本上能看得上眼的并不算多，由于新房是需要认筹摇号，这里面还存在一定的运气成份，如果在有限的预算里，有限的楼盘里再去挑选心仪的楼层/户型/朝向，再结合备案单价的性价比，这概率就并不算高了，所以，新房推出的多，也依然有人连续打两年没中，也就并不奇怪了。

比如预算只有400-600万的区间，除了之前的可售人才房，还有市场商品房类似龙岗/光明/沙井/坂田/宝安西乡/坪山/可选，结合自身的工作通勤时间，生活圈子，之后的生活方式，其实也就很清晰了。

而1000+的预算，不管怎么选，绕不开几个区域，福田/南山/宝中/龙华/罗湖，其中区域的大热，福田/南山/宝中都是当红流量，区域的基础性总价基数也是其中的因素，刚改和改善型的选择会更清晰，区域的选择性会更严谨，再叠加一些个性化需求，目标性会更强。

相比较前两档的选择，夹在600以上，800万左右的需求新房档，在2022年并没有很多较为突出的选择，尤其经历了市场暴跌的洗礼，2021年之前倒挂打新的惯性思维，似乎也有也被反噬，不少的项目，同地段不同时间不同限价，硬是被邻居砍了一大刀，这种情况也是真的难受。

而2023年，预算总价600-800万区间，首套和二套，购房预期，出发点不同每个人的选择和实操也就截然不同，该篇较倾向首套刚需，深圳还是有好几个不错的新房值得关注，排名不分先后，基于个人建议，仅作参考，不构成任何投资建议。
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