2023：一线城市房价已成钢铁泡沫2023年...
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- 2023-01-29 17:12:06
2023：一线城市房价已成钢铁泡沫
2023年，人们都盼望房价特别是一线城市房价暴跌，但房价新年岿然不动。
今年一线城市房价是涨是跌，简单谈几点看法：
1、房地产开发的利润率，随着去年房子降价越来越少，拿地建房的开发商越来越少，新房开工面积锐减，即供应的“面包”少了；
2、全国年轻人蜂涌北上广深，购房需求不断积累，需要买房的人越来越多，但都持币观望，希望房价再跌一波。就是说买“面包”的人拿着钱，饿着肚子等面包降价；
3、政府提高印钱速度，仅2022年就超发货币18.3%，必然推动国内资产价格上扬，房价预期上涨。就是说，政府见你饿着肚子不买面包，鼓劲面包涨价；
4、人民币升值预期强劲，以人民币计价的房市、股市有望双涨；
5、无论怎么唱衰楼市，一线城市的房地产泡沫已成钢铁泡沫，开发商割肉割到了骨头上，死扛不降房价。房地产经济房价
2023年，人们都盼望房价特别是一线城市房价暴跌，但房价新年岿然不动。
今年一线城市房价是涨是跌，简单谈几点看法：
1、房地产开发的利润率，随着去年房子降价越来越少，拿地建房的开发商越来越少，新房开工面积锐减，即供应的“面包”少了；
2、全国年轻人蜂涌北上广深，购房需求不断积累，需要买房的人越来越多，但都持币观望，希望房价再跌一波。就是说买“面包”的人拿着钱，饿着肚子等面包降价；
3、政府提高印钱速度，仅2022年就超发货币18.3%，必然推动国内资产价格上扬，房价预期上涨。就是说，政府见你饿着肚子不买面包，鼓劲面包涨价；
4、人民币升值预期强劲，以人民币计价的房市、股市有望双涨；
5、无论怎么唱衰楼市，一线城市的房地产泡沫已成钢铁泡沫，开发商割肉割到了骨头上，死扛不降房价。房地产经济房价
