房子不可能降价的！因为面粉就很贵...

房子不可能降价的！因为面粉就很贵，做出来的面包能便宜么？
就拿我们保定这个三线小城来说，拿地成本按每亩一千万计，折合成楼面价就是五六千的成本，建安成本两三千，再加上税费、财务成本、销售成本、开发管理成本，总计算下来每平米成本也得将近一万多元。开发商不会赔本卖房子的，即便压力大，ZF也不允许开发商降价抛售，如果降价潮开启，以后的土地流拍的不是更多了？谁还会去拿地盖房子？土地收入没有了，那些公务员拿什么开支？大批的农民工如何安置就业？那些和地产行业相关的企业如何生存？所以房价不会降！但是大家买不起房子，房地产不回暖咋办？只能银行做出让步了，降利息，降首付，减轻大家买房子压力！
所以大家真的不要等着房子持续降价了，降价真的是不可能的！房地产