龙湖天府晴川

2022年10月的那场土拍，百亩大盘的生态带流拍了，但是万安的102.9亩却被龙湖收入囊中。

案名【龙湖天府晴川】，和新川一街之隔，但的确属于天新。

该地块为纯住宅，成交楼面价0.99万，容积率2.0，清水最高限价2.65万。

相对来说利润空间比较足，因此最终的精装单价，我个人预计可能会比对着2.5-2.7万左右发车——兼顾了利润、市场接受度，也参考了旁边中铁和高投的行情。

主力面积段大概是117-185平，门槛或将锁定在300万级别，有感兴趣的吗？成都买房