郑州首套房贷利率降至3.8%：#专家称郑州房贷利率还有下调空间#

郑州有中介公司2天成交150套房【郑州首套房贷利率降至3.8%：专家称郑州房贷利率还有下调空间】1月29日，郑州首套房贷利率正式由4.1%调整为3.8%，成为2023年春节假期后首个下调房贷利率至4%以下的城市。对于购房者来说，首套房贷利率降至3.8%意味着什么？以100万元房贷、等额本息偿还30年计算，月供额将减少172.41元，即由4831.98元降至4659.57元，30年总计减少6万余元的还款额。

房产中介刘阳透露，“1月29日-30日，郑州成交新房+二手房数量在300套左右，比以前火多了。”另据中介小刘提供的战报显示，贝壳郑州新房事业部开工两日认购单量突破150单。

在中原地产首席分析师张大伟看来，郑州虽然是省会城市，但面临的房地产问题较多，特别是保交楼问题，在此情况下，银行新增信贷需求少，所以3.8%的房贷利率甚至还有进一步下调空间。张大伟表示，房贷利率下调到3.8%只是开始，后续很可能只有少数一些城市还能高于4%。房产周边事