现如今房地产商日子不好过了...

现如今房地产商日子不好过了，为什么房子卖不出去？
房地产财经

恒大200万成本的房子，197万卖出，卖一套亏3万，

融创200万成本的房子，199万卖出，卖一套亏1万，

多家民营企业开发商200万成本的房子，198万卖出，卖一套亏2万，

在老百姓眼里，房地产是暴利行业，但真实情况是开发商们，

最近几年在亏本赚吆喝，

我国开发商总共有几万家，这个数据大部分中国人都不了解，

我国年销售规模超过10个亿的开发商，有几百家，

大量开发商一年的销售额在几千万，几个亿，

主要集中在上千个县城。

因为开发商太多，竞争太激烈，

他们过去三年，高价买地，从银行借高息资金，从民间借高息资金，

比如恒大，负债2万亿人民币，恒大自有资金也就一千多亿，

负债这么高，一年单纯利息就要一千多亿了

遇到房地产行情不好的时候，房子无法高价卖出去的时候，

立即出现巨亏，

为什么房子卖不出去了？

因为老百姓没钱了，过去三年，经济不好，

老百姓的收入降低，不敢再继续借钱买房了，

房地产萧条了两年，开发商们就扛不住了，

加上国企开发商，借贷利息低，主动降价打价格战，

民营地产商，每卖一套房子都要亏钱，卖得越多亏得越多。