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新春狂想曲90后小伙低价捡漏北京法拍房
法拍房”即“司法拍卖房”，一般指人民法院在民事案件强制执行程序中，按程序自行进行或委托拍卖公司公开处理债务人的房产，以清偿债权人债权。值得一提的是，2017年我国法拍房数量为9000套，今年为200多万套，增长迅速。

因此，法拍房的价格大多低于市场价，但我的建议是谨慎购买，因为能否购买到好的法拍房全靠运气。而法院只负责将房子卖出去，售后问题很难保证。

一般来讲，房屋本身瑕疵、存在租约，这些都只是明面上的售后问题。更重要的是很多人拍下之后根本住不进房子里，清退是一件非常麻烦的事情，被执行人不肯走或者还存在债务纠纷等现象很普遍，而且这是报警的效果也不太理想，毕竟民事纠纷不能采取强制措施。