山西太原：首房首贷利率最低调至3.8%

【山西太原：首房首贷利率最低调至3.8%】今年1月，中国人民银行、银保监会对外宣布建立首套住房贷款利率政策动态调整机制。紧随其后，山西太原部分活跃楼盘已将首房首贷利率调整至3.9%，为史上房贷利率最低时期。时隔仅一个月，太原楼盘首房首贷利率再次下调至3.8%。同时，此次利率下调的覆盖范围明显扩大，此前仅有少数央企、国企及国资入股的权重楼盘率先实现了利率下调，而此次执行3.8%利率的项目增加了一些民企、本土项目。

同时记者了解到，购房者及业内期待的首付比例下降到两成的利好政策也在慢慢落地，既能从合作银行申请到3.8%低利率，且能首付两成的楼盘，这几日看房人、成交量明显增多。

在某售楼部，一位客户看好的房子是14500元/平方米，总价为203万元。按照首付两成算，客户首付需要40.6万元，比原来的三成首付低了20多万元；如贷款30年，每月需要还7548.51元，利息总额为109.75万元，比利率3.9%少了10万余元。销售顾问小刘介绍，省城上个月多数楼盘、多数客户还是按4.1％利率、首付三成办贷款，这个月就降至3.8％了，两成首付。客户的首付及月供压力降了不少。但是各楼盘的合作银行品牌不同，政策也略有差别。（来源：山西晚报客户端）