聊聊提前还房贷的事儿...

聊聊提前还房贷的事儿，我提前还过3家银行和公积金，分别是中行、工行、建行，算是老司机了

—为什么要提前还款
利率最高的一套5.88%，LPR降后目前5.53%，最低的一套5.1%，但是目前的房贷利率为4.1%，提前还款可以心态平衡一点，你懂的和特斯拉降价的道理差不多，但是房贷还可以及时止损。

—提前还款违约金
虽然合同有写，但是我3个银行的提前还款实际上都没有收取。具体的需要看分行政策，这个不是全国统一的。

—怎么提前还款
第一种方式是柜台，但是不建议，拖延甚至拒绝你提前还款很正常，并且跑银行也麻烦。我在中行提前还款的时候，因为是月底，想要在月底拉我的存款，哄我等两天月初还，第二天态度强硬的还掉了。
第二种是线上，手机APP就可以，后边还工行、建行就是，工行可以预约30天后的某一天还款，建行良心，7天后的某一天就行这个方式是提前一天把还款的钱存在余额，让它自己扣就好，可以绕过分行审批，方便快捷，但是不清楚是否全国都可以。

—你适合提前还款吗
如果你没有一个好的理财方式，且手里有余粮，提前还肯定是合适的。如果你有超过年化5%的理财方式，或没余粮，又或者需要用钱，那么则没有必要提前还款。甚至于还有骚操作用抵押贷来还房贷，那个可以但是不建议，查到直接抽贷

如果你提前还款被拒绝，可以拨打银保监会投诉电话为12378，寻求解决办法。 合肥