1月广州楼市：新房、二手房市场量价齐跌，市场持续低迷
- 广州微博房产
- 2023-02-05 23:05:52
【1月广州楼市：新房、二手房市场量价齐跌，市场持续低迷】广州房产
新房市场：成交规模同环比均下降约三成，价格持续下跌。成交方面，1月广州新建商品住宅网签套数约4200套，网签面积约46万平方米，同环比均减少约30%。从成交区域看，本月南沙区成交套数占比约28%，位居全市首位，增城区成交套数占比约20%，位居第二，黄埔区列第三位。价格方面，1月广州新建住宅价格环比下跌0.10%，跌幅较12月收窄0.01个百分点；同比上涨0.87%。1月，受春节返乡及外出人员增加的影响，多数售楼处到访及成交量不及预期，整体市场延续低迷态势。
二手房市场：成交规模处较低水平，价格跌幅有所收窄。受春节假期影响，1月广州二手住宅成交依然低迷，规模处于较低水平。价格方面，1月广州二手住宅价格环比下跌0.12%，跌幅较12月收窄0.08个百分点，同比上涨2.34%。
土地市场：2023年计划供地176宗。1月16日，广州发布2023年供地蓝皮书，今年计划供地176宗地块，其中住宅用地77宗，商服用地80宗，其他用地19宗。（中指研究院）
新房市场：成交规模同环比均下降约三成，价格持续下跌。成交方面，1月广州新建商品住宅网签套数约4200套，网签面积约46万平方米，同环比均减少约30%。从成交区域看，本月南沙区成交套数占比约28%，位居全市首位，增城区成交套数占比约20%，位居第二，黄埔区列第三位。价格方面，1月广州新建住宅价格环比下跌0.10%，跌幅较12月收窄0.01个百分点；同比上涨0.87%。1月，受春节返乡及外出人员增加的影响，多数售楼处到访及成交量不及预期，整体市场延续低迷态势。
二手房市场：成交规模处较低水平，价格跌幅有所收窄。受春节假期影响，1月广州二手住宅成交依然低迷，规模处于较低水平。价格方面，1月广州二手住宅价格环比下跌0.12%，跌幅较12月收窄0.08个百分点，同比上涨2.34%。
土地市场：2023年计划供地176宗。1月16日，广州发布2023年供地蓝皮书，今年计划供地176宗地块，其中住宅用地77宗，商服用地80宗，其他用地19宗。（中指研究院）
