蔡照明：深圳楼市硝烟又起

【蔡照明：深圳楼市硝烟又起】房价房地产深圳#北京#立春
1、看图，楼市硝烟又起。这次应该是今年多空三大战役（见之前视频十大预测之3）的前哨战。
注意，这个不是要拿钱炒房，楼市又看多了，而很可能是为了借新还旧。
2、这个是目前各地存量房房主和政策博弈的最大看点。买新房利率降到了3.8%，过去买房的4.8%、5.6%降不降？不降，我就想法还清贷款，再借低利率的。
如何处理，一边是老百姓的利益，一边是大国企银行的利润。
3、不降，有可能断供，问题很大；降了，放出来低利率的钱本来是救新房市场的，是为了卖地财政可继续循环的，这样，损失掉这部分利率来救市，不是又失去了意义了吗？
难。
博弈，将是今年楼市的主基调；而又不在楼市之内可以决定胜负。正如我十大预测之10（见之前视频）所说的，全年走不出那个循环。