超过多少年的二手房不建议买

超过多少年的二手房不建议买？
二手房，选对楼龄特别重要。
二手房的黄金楼龄是在6到12年区间，你买了开发商的房子，两年左右交楼给你，然后配套逐渐完善，要去到三五年。
因为它一定是先交楼，后面有配套的，所以它的黄金涨幅的年龄是在6到12年，你再买进去以后，再住个5到8年你卖出去还有人接手还算比较新，所以这种情况是6到8年是最好的。
还有一种二手房的情况，不要买什么情况，就是这个地方二手盘很少，但是有大量的新盘入市，上面还在不断的卖地，这里有大量的新货融入市场，产品力越来越好，物业越来越好，竞品越来越多。
当这样新房不断涌入市场的时候，你前期买进去的二手房，后面出手的时候难度会非常大，竞品会非常多，你毫无价格和竞争优势，这样地区的二手房尽量不要碰。房地产