十年金融城，旧吗？金融城的楼盘...
- 蓉县新移民
- 2023-02-07 05:41:46
十年金融城，旧吗？
金融城的楼盘，我说的主要是交子大道两边的，南苑这些就不说了。
房龄最老的两个，一个是城南一号（严谨点是一期），另一个是誉峰一期，都已经是十年出头的房龄了。中海的另外两个，城南华府和九号公馆，以及誉峰二期，接近十年，润富最年轻。
一个房子十年内到底旧不旧？如果放在以前，类似锦绣花园的年代，只要有能力的，铁定换房了，产品迭代更新太快了，且“不远”，生活圈子能保住，还能住新房子。
那么放到现在呢？交子大道的全新城市界面前两年刚刚呈现，两头的烂尾楼的其中之一终于有了点消息，学住平衡的一流学区也稳定，就整体大环境来说，还是崭新的。
说回房子本身，像一号和誉峰一期的公区，有些部分例如使用率比较高的电梯看起来还是有点包浆了，外墙多多少少也有了岁月的痕迹，因为早年是小方砖的外墙，也有局部的掉落和修补，停车场当然不如现在来不来就星空顶的浮夸，以及有些交房初期的看似灯火通明，停车场入户可能也感受得到年代感，但以上所有，对于业主居住来说不影响整体的感受。
业主们在比较了新建楼盘后有所讨论的，先说结论，公区嘛，都是会旧的，但重要是物业维护后的整洁和对绿化的持续更新维护，如果后期再旧一些，翻新一下也不是什么特别大的工程。
十年前的室内装修，肯定有受限于时代的缺憾和审美不同，有的业主已经直接翻新过了，你现在不是流行意式极简吗？不是有喜欢轻法吗？不是还有各种侘寂、暗黑吗？通通安排，装修嘛，不就是花钱嘛，其它什么都是浮云。所以对于这一点来说，基本上不用说。
其它不可复制的，或者说短期内不可能再有的配套，就不是现在和接下去几年十年，别的新版快能比的了。
不过，业主对真正的金三期还是有所期待的，到时候应该会有一波置换潮的。少部分买了天新的业主，有已经住过去又搬回来的，也有直接老一辈先住过去的，自己住过去的有，但凤毛麟角。还有搬到攀成钢重走时间周期的。都是根据自身情况做的选择，当然大多数还是没挪窝。
有搬出就有搬入的，但金融城的成交，好多都是同板块置换，有跨小区的，也有同小区的，升级一下居住面积，或者给父母买个隔壁但又不是隔壁的房子住一起的。
总之，正值壮年，价格也不算便宜的金融城，每个购房者和看热闹的心中，都有不一样的认知，喜欢和不喜欢都很正常。
硬要拉踩和瞎比较的就不必了，你都没有没住过，你拿什么来比较嘛。
成都
金融城的楼盘，我说的主要是交子大道两边的，南苑这些就不说了。
房龄最老的两个，一个是城南一号（严谨点是一期），另一个是誉峰一期，都已经是十年出头的房龄了。中海的另外两个，城南华府和九号公馆，以及誉峰二期，接近十年，润富最年轻。
一个房子十年内到底旧不旧？如果放在以前，类似锦绣花园的年代，只要有能力的，铁定换房了，产品迭代更新太快了，且“不远”，生活圈子能保住，还能住新房子。
那么放到现在呢？交子大道的全新城市界面前两年刚刚呈现，两头的烂尾楼的其中之一终于有了点消息，学住平衡的一流学区也稳定，就整体大环境来说，还是崭新的。
说回房子本身，像一号和誉峰一期的公区，有些部分例如使用率比较高的电梯看起来还是有点包浆了，外墙多多少少也有了岁月的痕迹，因为早年是小方砖的外墙，也有局部的掉落和修补，停车场当然不如现在来不来就星空顶的浮夸，以及有些交房初期的看似灯火通明，停车场入户可能也感受得到年代感，但以上所有，对于业主居住来说不影响整体的感受。
业主们在比较了新建楼盘后有所讨论的，先说结论，公区嘛，都是会旧的，但重要是物业维护后的整洁和对绿化的持续更新维护，如果后期再旧一些，翻新一下也不是什么特别大的工程。
十年前的室内装修，肯定有受限于时代的缺憾和审美不同，有的业主已经直接翻新过了，你现在不是流行意式极简吗？不是有喜欢轻法吗？不是还有各种侘寂、暗黑吗？通通安排，装修嘛，不就是花钱嘛，其它什么都是浮云。所以对于这一点来说，基本上不用说。
其它不可复制的，或者说短期内不可能再有的配套，就不是现在和接下去几年十年，别的新版快能比的了。
不过，业主对真正的金三期还是有所期待的，到时候应该会有一波置换潮的。少部分买了天新的业主，有已经住过去又搬回来的，也有直接老一辈先住过去的，自己住过去的有，但凤毛麟角。还有搬到攀成钢重走时间周期的。都是根据自身情况做的选择，当然大多数还是没挪窝。
有搬出就有搬入的，但金融城的成交，好多都是同板块置换，有跨小区的，也有同小区的，升级一下居住面积，或者给父母买个隔壁但又不是隔壁的房子住一起的。
总之，正值壮年，价格也不算便宜的金融城，每个购房者和看热闹的心中，都有不一样的认知，喜欢和不喜欢都很正常。
硬要拉踩和瞎比较的就不必了，你都没有没住过，你拿什么来比较嘛。
成都