楼市存在了一拨人，他们把自己的房...
- 有事问彭叔
- 2023-02-12 18:45:38
楼市存在了一拨人，他们把自己的房子给卖出去，卖出去以后，他们却没有再回来买房，他们把自己欠的房贷，还完了，剩下来的，就存银行了，而购房者还是用贷款买房，但是因为之前的人，把他负债给还完了，所以就导致了国内房贷总额变化不大，但是存款却增加很多。
形象一点的话。
就是A，他有套200万的房子，房贷还有100万没有结清，他把这套200万给卖了，接盘他房子的人，贷款是140万，首付是60万，接着A把自己的100万房贷给还了，剩下来的100万，存银行了。
这么一看，A减少了100万的负债，增加了100万的存款，买A房子的人，60万存款没了，增加了140万负债。
如果说，按照过去的发展。 A拿到100万的钱以后，他应该是要立马再去买个改善房的，这样的话，这个环节，就成了A，卖掉原来200万的房子，负债清零，存款增加100万，
他又买了套300万的房子，这个时候，A的存款清零，负债变成200万。A把卖了房，但是他的债务，却反而更多了。
房地产
形象一点的话。
就是A，他有套200万的房子，房贷还有100万没有结清，他把这套200万给卖了，接盘他房子的人，贷款是140万，首付是60万，接着A把自己的100万房贷给还了，剩下来的100万，存银行了。
这么一看，A减少了100万的负债，增加了100万的存款，买A房子的人，60万存款没了，增加了140万负债。
如果说，按照过去的发展。 A拿到100万的钱以后，他应该是要立马再去买个改善房的，这样的话，这个环节，就成了A，卖掉原来200万的房子，负债清零，存款增加100万，
他又买了套300万的房子，这个时候，A的存款清零，负债变成200万。A把卖了房，但是他的债务，却反而更多了。
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