上午带了一组客户，500万预算...

上午带了一组客户，500万预算，想要找个最好低密度小区，配套好，周边自然环境好的，不要惠山，锡山区，本身住新吴区，所以也不要新吴区。
这个客户之前一直没约出来看，因为实在不知道推啥，而且感觉也没啥购买意向。昨天客户催我的，问我啥时候带她看房，今天就约了华发中央首府，信义山水嘉庭，太湖如院。
其实华发第一项就不符合，可经开区没几个合适的，大多数大高层。看了华发周边配套比较符合，但房子是高层，不喜欢。觉得150平的户型还不错，就是房间都不算太大，问了下得房率，73%(这个要考)。
第二个看信义，这个盘我一年带一两次，很少有这边的客户。3万多的价格，虽然是精装洋房，但躲在长广溪湿地公园里，买这个房的基本都是特定群体。要么江南大学老师，要么周边研究所的，要么附近雪浪本地人养老。
小区是真不错，户型中规中矩，比较方正，但房间厨房都蛮大，得房率85%左右。客户说了句我要自然资源好，但没想要这么远的。果然看完之后渔港那的太湖如院也不想去看了，比山水嘉庭还远。
客户问我山姆后面的朗诗新郡还有没有房子，我说有超高层。客户说想去看看，其实光是超高层，就不符合刚开始客户和我说的需求了，所以客户的要求是随时在变的。
朗诗的位置是不错，155平精装460-490，价格很便宜。但客户进了样板间看完就冲着我笑，我知道她在笑什么。
出了样板间客户问我这得房率有73%么？怎么感觉华发中央首府150平73%的得房率比它大那么多。我也不知道怎么回答，笑笑说反正样板间就是交付尺寸，我好多看朗诗新郡的客户第一次看这样板间都很错愕。
约好了下次工作日看愉樾天成和融创山水江南，还想再约个仁恒湖滨世纪和中信泰富玖著。带完这组客户感觉挺好的，不是我想象中只是那种随便看看的客户。
晚上老婆闺蜜来我家吃饭，吃完饭我收拾好碗筷让她们好打麻将，给老婆涨点脸。其实忙的时候的很喜欢一边听歌一边洗碗，心思可以放空，心情也能舒缓很多 无锡