房价要下跌的城市，上海...
- 老龍博弈
- 2023-02-12 22:08:51
房价要下跌的城市，
上海，
武汉，
北京，
杭州，
深圳，
五大城市，房价都要下跌，
其中武汉的跌幅最大，
武汉，目前20万套二手房在中介挂着，其中有3万套是急售，
急售的房源，导致了踩踏事件，
对于中介来说，最重要的是成交量，
一个中介门店，二手房低价成交100套收入，
远高于二手房高价成交的50套收入，
武汉各大中介，目前都在积极游说急售房子的房东们，
8折，7折卖房，只有低价，房子才能在一个月内成交，
如果只愿意9折出售，买家们只会继续观望。
而大部分房东，即使8折，7折出售，也还是赚得盆满钵满，
因为这个8折，7折，是按照2021年的最高二手价来定义的，
比如温州炒房客手中的一套房子 ，2008年，以80万买的武汉房子，
涨到400万的时候他没有出售，现在300万卖掉，利润还是很不错。
15年时间，除去成本，利润也有100多万。
在武汉，江浙沪，广东，福建的炒房客很多，
最近半年，武汉，郑州，房价跌幅较大，
而北上广深，也在下跌，只是跌幅较小，二手房在9折，95折成交的比较多。房地产 财经
上海，
武汉，
北京，
杭州，
深圳，
五大城市，房价都要下跌，
其中武汉的跌幅最大，
武汉，目前20万套二手房在中介挂着，其中有3万套是急售，
急售的房源，导致了踩踏事件，
对于中介来说，最重要的是成交量，
一个中介门店，二手房低价成交100套收入，
远高于二手房高价成交的50套收入，
武汉各大中介，目前都在积极游说急售房子的房东们，
8折，7折卖房，只有低价，房子才能在一个月内成交，
如果只愿意9折出售，买家们只会继续观望。
而大部分房东，即使8折，7折出售，也还是赚得盆满钵满，
因为这个8折，7折，是按照2021年的最高二手价来定义的，
比如温州炒房客手中的一套房子 ，2008年，以80万买的武汉房子，
涨到400万的时候他没有出售，现在300万卖掉，利润还是很不错。
15年时间，除去成本，利润也有100多万。
在武汉，江浙沪，广东，福建的炒房客很多，
最近半年，武汉，郑州，房价跌幅较大，
而北上广深，也在下跌，只是跌幅较小，二手房在9折，95折成交的比较多。房地产 财经
