上海的新房市场， 如果说是那些房...
- 有事问彭叔
- 2023-02-15 02:35:58
上海的新房市场， 如果说是那些房价和二手房有倒挂的新房楼盘，还是需要摇号的，各种社保巨子，层出不穷，但是对于那些房价没有倒挂的新房楼盘来说，那压力就很大了。
上海楼市的新房市场都存在分化，那么上海的二手房，分化的就更严重了。
比如说上海的开心花园，房价在2021年上半年涨到巅峰，当时号称成交价已经突破了10万一平，结果现在成交价已经跌至了5万多元，房价跌幅达到了50%，还有上海的梅园，也是出名的老破小，房价巅峰时期超过15万，现在也跌至了11万多元，并且看样子，还在继续下跌。
上海楼市的老破小卖不起价，对于上海的刚需房，改善房，也都有影响。毕竟很多持有老破小的人，他们的房子要是卖不出去，就没钱买更好的房子。
像是上海陆家嘴的世贸滨江花园，成交价巅峰的时候是在15万，现在已经跌至了10万出头了，还有仁恒滨江园等等的。
上海楼市 上海买房
上海楼市的新房市场都存在分化，那么上海的二手房，分化的就更严重了。
比如说上海的开心花园，房价在2021年上半年涨到巅峰，当时号称成交价已经突破了10万一平，结果现在成交价已经跌至了5万多元，房价跌幅达到了50%，还有上海的梅园，也是出名的老破小，房价巅峰时期超过15万，现在也跌至了11万多元，并且看样子，还在继续下跌。
上海楼市的老破小卖不起价，对于上海的刚需房，改善房，也都有影响。毕竟很多持有老破小的人，他们的房子要是卖不出去，就没钱买更好的房子。
像是上海陆家嘴的世贸滨江花园，成交价巅峰的时候是在15万，现在已经跌至了10万出头了，还有仁恒滨江园等等的。
上海楼市 上海买房
