改善置换真的难，精准调控了改善群体
- 宏盛楼记
- 2023-02-17 07:05:02
改善置换真的难，精准调控了改善群体。
依然是很头痛的改善型购房群体，预算局限在1200万上下浮动的，除了追求四房，品质社区，学位配置过得去，综合比较来比较去，由于二套首付比例得7/8成，几乎很多新房被pass掉了，因为把首付卡住2-3年，现金流完全被锁死，除非极个别现楼的尾盘还能考虑，同样也是朝向不能如意。
上午跟着朋友去看了几套宝能城的房子，户型确实很方正，实用率也高，不过由于赠送多，对户型的飘窗使用还是有些纠结，要么同样面积89只能买个三房，差不多花同等89四房的总价，实在意难平，回过头看了一圈南山，能选的次新楼盘实在太少。
同等价格的天悦湾或鼎胜金域世家，位置上会比宝能城好些，并且和挨着留仙洞总部基地，后期有饼可说，但论居住环境和品质感，多大部份的都会选宝能。
所以，还是得实地看房，云看房和只听哪些拿着一张地图就说这偏哪偏的，也别只因为一个片区某些楼盘单价高或低去作出选择。
深圳买房深圳楼市
深圳·宝能城
依然是很头痛的改善型购房群体，预算局限在1200万上下浮动的，除了追求四房，品质社区，学位配置过得去，综合比较来比较去，由于二套首付比例得7/8成，几乎很多新房被pass掉了，因为把首付卡住2-3年，现金流完全被锁死，除非极个别现楼的尾盘还能考虑，同样也是朝向不能如意。
上午跟着朋友去看了几套宝能城的房子，户型确实很方正，实用率也高，不过由于赠送多，对户型的飘窗使用还是有些纠结，要么同样面积89只能买个三房，差不多花同等89四房的总价，实在意难平，回过头看了一圈南山，能选的次新楼盘实在太少。
同等价格的天悦湾或鼎胜金域世家，位置上会比宝能城好些，并且和挨着留仙洞总部基地，后期有饼可说，但论居住环境和品质感，多大部份的都会选宝能。
所以，还是得实地看房，云看房和只听哪些拿着一张地图就说这偏哪偏的，也别只因为一个片区某些楼盘单价高或低去作出选择。
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