朋友中德的房子卖了200个...
- 蓉县新移民
- 2023-02-17 19:58:28
朋友中德的房子卖了200个，预算总价300-350想买套三双卫，新房二手都可以。
也许本身在大源有房居住，看了一圈下来，最合适的还是在大源。
这一段时间，看了天东西和公园区，觉得有精致野的居住氛围，但商业消费配套可能长期跟不上，另外父母觉得距离还是远了，确实不符合自己需求，算了。但觉得买这片房子业主的购买力呢，还是算小中产了，不算差。
又看了锦江带和怡心湖，片区基本上在售2.2～2.7的单价，300万内选择面倒是多，品质偏刚但还好。就是觉得有一点，第一批买在锦江带的业主，应该绝大多数还是比不了最初买大源的那批人，考虑到这点来说，少了些共鸣，就不用再考虑了。
五区的新房，有看杉板桥凯德和二八华润，凯德的位置当然好过华润，但又犹豫是不是该考虑二十四的6和7，至于高价边的中交和壹号院，一是预算，而是有所顾虑，如果买二十四不如直接二手好。
大源的远达新房，只剩下朝北的可选非人才，除了开发商不去说外，纯朝北总觉得差点意思。
其它如金攀区域的二手，就不看了，预算有限，买不到什么好，等ICC南也可能是竹篮打水一场空。
在看房过程中还有个感受，“只见新人闹，不见旧人叫”，闹得越厉害的地方，其实从品质和和谐度来说都不太好，总有浮躁的感觉，从中介到房东，整体心态不太好，有那种赶紧要脱手的意思。反观一些真正好的区域，基本上也没人多说什么。
最终，看回住了几年的大源，凯德东庭略微超预算，倒是可以等降价，西庭那边现在就在预算内，但品质稍弱，且地铁规划有点遥遥无期。如果买三四街，可以选择的倒是多，就是品质和新旧参差不齐，唯一觉得还行的就是，前面说的，他觉得人口素质算好了。商业那些就不说，本身有现成的社区商业配套，还有交子商圈的辐射，去宇宙中心闲逛聚会也不算太远，二级板块的翘楚也不是吹出来的。而至于学区，不在意的，没那个需求，在一定的台阶以上也没觉得有什么大区别。
成都
也许本身在大源有房居住，看了一圈下来，最合适的还是在大源。
这一段时间，看了天东西和公园区，觉得有精致野的居住氛围，但商业消费配套可能长期跟不上，另外父母觉得距离还是远了，确实不符合自己需求，算了。但觉得买这片房子业主的购买力呢，还是算小中产了，不算差。
又看了锦江带和怡心湖，片区基本上在售2.2～2.7的单价，300万内选择面倒是多，品质偏刚但还好。就是觉得有一点，第一批买在锦江带的业主，应该绝大多数还是比不了最初买大源的那批人，考虑到这点来说，少了些共鸣，就不用再考虑了。
五区的新房，有看杉板桥凯德和二八华润，凯德的位置当然好过华润，但又犹豫是不是该考虑二十四的6和7，至于高价边的中交和壹号院，一是预算，而是有所顾虑，如果买二十四不如直接二手好。
大源的远达新房，只剩下朝北的可选非人才，除了开发商不去说外，纯朝北总觉得差点意思。
其它如金攀区域的二手，就不看了，预算有限，买不到什么好，等ICC南也可能是竹篮打水一场空。
在看房过程中还有个感受，“只见新人闹，不见旧人叫”，闹得越厉害的地方，其实从品质和和谐度来说都不太好，总有浮躁的感觉，从中介到房东，整体心态不太好，有那种赶紧要脱手的意思。反观一些真正好的区域，基本上也没人多说什么。
最终，看回住了几年的大源，凯德东庭略微超预算，倒是可以等降价，西庭那边现在就在预算内，但品质稍弱，且地铁规划有点遥遥无期。如果买三四街，可以选择的倒是多，就是品质和新旧参差不齐，唯一觉得还行的就是，前面说的，他觉得人口素质算好了。商业那些就不说，本身有现成的社区商业配套，还有交子商圈的辐射，去宇宙中心闲逛聚会也不算太远，二级板块的翘楚也不是吹出来的。而至于学区，不在意的，没那个需求，在一定的台阶以上也没觉得有什么大区别。
成都
