#调降存量房贷利率呼声高涨#，#专家建言存量房贷利率分档优惠#

【调降存量房贷利率呼声高涨，专家建言存量房贷利率分档优惠】在这场提前还贷潮愈演愈烈的同时，关于调降存量房贷利率的呼声也日渐高涨。招联金融首席研究员、复旦大学金融研究院兼职研究员董希淼在接受记者采访时表示，适度降低存量房贷利率，有助于减轻居民住房消费负担，减少居民提前还款行为，促进房地产市场健康平稳发展，提振居民扩大消费的意愿和能力。
在具体的操作上，董希淼建议，对2023年1月1日存量房贷利率仍然高于5%的，可分为三档，分别采取优惠措施：利率高于6%，打8.5折或减100个基点；利率高于5.5%的，打9折或减60个基点；利率高于5%的，打9.5折或减30个基点。为方便执行，对存量房贷不区分首套、二套，只按利率高低进行调整。对有逾期记录的借款人，原则上不享受优惠措施。允许各银行在上述基础上，适度增加优惠幅度。（证券日报）婚房烂尾10年业主住进毛坯房