大部分刚需购房群体都会遇到的问题...
- 成都杜甫买房记
- 2023-02-21 01:58:02
大部分刚需购房群体都会遇到的问题：
视野，装修。试想一下，当你中介围着，告诉你由于这套房子朝中庭，朝公园，朝河，所以他会比其他房子贵20-50万，大多数人，头脑一热，这不是稀缺属性嘛，这套房子就这个视野肯定之后比同户型贵一倍，脑瓜一拍，瞬间在微小的预算上增加20-50为视野买单，幻想着之后暴富，结果当他出手时才发现一个问题，当初的视野差距并未真正拉开价格差距，有的甚至于还和小区其他同户型一个价格出售，纠其原因，未明白一个根本道理，何谓稀缺。
稀缺，在大家都吃不饱饭时，顿顿馒头是一个追求。在大家温饱问题解决后，穿好住好是一个追求，到了现在，如何凸显自己，那就必须追求稀缺资源，奢饰品，高学历，以及上升到精神层次。比如滑雪拼的是装备，露营整的是品牌，在拥有之外的额外需求，都是稀缺。这才是市场追逐的含义.
那么回到刚需房本身问题，刚需解决的是简单的住的问题，性价比的问题，面临的更高追求是啥？答案显而易见，面积变大，来到改善。所以你认为的稀缺在刚需客群里并不是他们直接追求的东西，价值也相对得不到体现。不像豪宅大平层，当到了改无可改时，追求的自然是其他层次的提高.很简单当你住进200平，你从哪理提高？就从装修，视野来提高了呗.所以性价比就主打性价比，奢侈就主打奢侈.两者一结合，反而没了市场。
这就好比你存了一瓶二锅头，一瓶茅台，同时放上十年，茅台有人抢着要。二锅头却变质贬值卖不出去。找准目标人群追逐观念，再看看自己荷包，清醒一点面对，别幻想着一套刚需房的好视野会为你带来豪宅一样的收益。找准产品定位，买单人群。别到头来发觉，当初高价买的景观房，最后反而变成了二锅头.
这和装修一个道理，你见过哪几个豪装的刚需房卖房者，卖回来了自己的装修本钱。
成都买房
视野，装修。试想一下，当你中介围着，告诉你由于这套房子朝中庭，朝公园，朝河，所以他会比其他房子贵20-50万，大多数人，头脑一热，这不是稀缺属性嘛，这套房子就这个视野肯定之后比同户型贵一倍，脑瓜一拍，瞬间在微小的预算上增加20-50为视野买单，幻想着之后暴富，结果当他出手时才发现一个问题，当初的视野差距并未真正拉开价格差距，有的甚至于还和小区其他同户型一个价格出售，纠其原因，未明白一个根本道理，何谓稀缺。
稀缺，在大家都吃不饱饭时，顿顿馒头是一个追求。在大家温饱问题解决后，穿好住好是一个追求，到了现在，如何凸显自己，那就必须追求稀缺资源，奢饰品，高学历，以及上升到精神层次。比如滑雪拼的是装备，露营整的是品牌，在拥有之外的额外需求，都是稀缺。这才是市场追逐的含义.
那么回到刚需房本身问题，刚需解决的是简单的住的问题，性价比的问题，面临的更高追求是啥？答案显而易见，面积变大，来到改善。所以你认为的稀缺在刚需客群里并不是他们直接追求的东西，价值也相对得不到体现。不像豪宅大平层，当到了改无可改时，追求的自然是其他层次的提高.很简单当你住进200平，你从哪理提高？就从装修，视野来提高了呗.所以性价比就主打性价比，奢侈就主打奢侈.两者一结合，反而没了市场。
这就好比你存了一瓶二锅头，一瓶茅台，同时放上十年，茅台有人抢着要。二锅头却变质贬值卖不出去。找准目标人群追逐观念，再看看自己荷包，清醒一点面对，别幻想着一套刚需房的好视野会为你带来豪宅一样的收益。找准产品定位，买单人群。别到头来发觉，当初高价买的景观房，最后反而变成了二锅头.
这和装修一个道理，你见过哪几个豪装的刚需房卖房者，卖回来了自己的装修本钱。
成都买房
