你的房贷利率太高了该怎么办

你的房贷利率太高了该怎么办 去年下半年以来，国内提前偿还房贷的人越来越多，为了应对提前还贷的压力，很多银行不得不出手控制，要求提前还贷者必须提前三个月预约。于是，当前的房贷市场就出现了这样的奇观——欠钱的人着急主动还钱，债主千方百计不让人还钱。

提前还贷潮有一个重要原因在于，最近房贷利率下降过快，前期贷款买房的人突然发现，自己的房贷利率比当下的最新利率高了太多，这种利率反差让很多人在心理上觉得太亏，所以也促使很多人赶紧提前还贷。

去年国庆以来，楼市开始史诗级救市，房贷利率迅速跳水，尤其是部分城市被允许自主下调房贷利率之后，很多城市的首套房利率已经低于4%，创下了史上最低利率。但是，在这一轮政策转向之前，楼市的利率政策完全是另外一番景象：

在严厉的调控政策背景下，房贷利率大多对基准利率上浮，购房者的房贷利率都在5%以上，尤其是2021年下半年以来，很多城市的房贷利率都上浮到6—6.5%之间。

房贷利率太高了该怎么办？这是一个关乎个人、银行、政策多方的问题。从国内银行的监管来看，或许也只有打破银行的垄断，激活银行间的竞争，才可能更好维护消费者利益。楼市政策快速转向带来的利率断崖冲击，监管层还需要给普通民众提供更多的保护。洞见计划（文 |谢九）