洛阳市首宗“带押过户”业务圆满办结
- 精彩洛阳
- 2023-02-21 22:34:50
洛阳城事 【洛阳市首宗“带押过户”业务圆满办结
】16日上午，一条来自银行的房款到账信息让李先生精神振奋。随着售房款的到账，洛阳市首宗“带押过户”业务圆满办结。今年1月，洛阳市正式启动存量房“带押过户”制度创新，卖方房产存在抵押且需上市交易的，无须提前还贷或垫付资金即可直接完成过户，过户完成后房屋将重新设置抵押并为买方发放新的住房贷款，在房屋过户的同时，实现贷款的无缝衔接。李先生，就是洛阳市首位成功享受“带押过户”政策红利的二手房卖家。“我家房子去年夏天开始对外出售，但因为没还清房款，一直没卖出去。”他说，在得知今年洛阳有了“带押过户”新政策后，自己与买方一拍即合，“我们提前提交了申请材料，约定时间到市民之家，只去了一次，全都办妥了！”据介绍，有需要办理“带押过户”的买卖双方，可通过中介机构、金融机构、市民之家窗口办理存量房买卖合同网签，在完成购房贷款审批、存量房资金监管、预告登记等流程后，原抵押贷款金融机构将把房款额返还卖方。
】16日上午，一条来自银行的房款到账信息让李先生精神振奋。随着售房款的到账，洛阳市首宗“带押过户”业务圆满办结。今年1月，洛阳市正式启动存量房“带押过户”制度创新，卖方房产存在抵押且需上市交易的，无须提前还贷或垫付资金即可直接完成过户，过户完成后房屋将重新设置抵押并为买方发放新的住房贷款，在房屋过户的同时，实现贷款的无缝衔接。李先生，就是洛阳市首位成功享受“带押过户”政策红利的二手房卖家。“我家房子去年夏天开始对外出售，但因为没还清房款，一直没卖出去。”他说，在得知今年洛阳有了“带押过户”新政策后，自己与买方一拍即合，“我们提前提交了申请材料，约定时间到市民之家，只去了一次，全都办妥了！”据介绍，有需要办理“带押过户”的买卖双方，可通过中介机构、金融机构、市民之家窗口办理存量房买卖合同网签，在完成购房贷款审批、存量房资金监管、预告登记等流程后，原抵押贷款金融机构将把房款额返还卖方。