#深圳新房和二手房成交数据持续上升#

【深圳新房和二手房成交数据持续上升】最近，多地楼市吹来一股暖风，深圳也不例外：深圳新房和二手房成交数据连续上升，使得市场预期“阳春”将至。不过，记者近日实探发现，深圳近期成交数据起色多数是积压需求释放或者让价促销所促成，购房者观望情绪仍在。

从交易数据上看，春节过后的深圳楼市的确有所回暖。市场统计数据显示，截至2月19日，深圳2月新房住宅累计网签1366套，距离2月份还有10天左右的时间，深圳新房住宅成交量已经逼近1月份的新房住宅总网签量。记者发现，虽然2月份深圳推出的新房项目不多，但仍可明显感受到房企推货的热情，许多项目加快营销宣传的节奏。不过，深圳新房依旧上演着半热半冷的众生相，部分新盘热开始减少折扣，滞销楼盘则是加大折扣，甚至以“一成首付”来博眼球。

深圳市房地产中介协会公布的数据显示，上周深圳二手房（含自助）录得881套，环比增长12.4%。值得注意的是，这里的录得量是以二手房买卖合同发起时间为口径统计的数据，并非最终成交过户套数，因此，与网签数据比起来，该数据更能及时反映市场的动态。深圳市房地产中介协会认为，近期二手房录得量呈现连续增长态势，市场热度回温明显，但从周环比增长率来看，增长幅度有所收窄，应理性看待市场变化。（深圳市房地产中介协会）深圳楼市