谁都清楚，降价才是促销的最有效手段...

谁都清楚，降价才是促销的最有效手段，但唯独房价不让降。
为什么呢？
因为降房价就意味着降地价，降地价就意味着地方土地出让金收入减少，就意味着主要靠土地出让金支撑的地方财政会吃紧甚至入不敷出。一旦地方财政预算收入不及预期，很多事情就没法执行。比如各行政部门的三公经费、财政供养人员的工资福利、基础建设项目、医疗教育投入、民生保障等等很多预算支出都可能无法保证。
在目前绝大多数人已经不缺房而刚需购买能力又不足的背景下，不降房价却想持续提振房地产的景气度，这是几乎没有可能的事情。不信的话，三～六个月后再看看房地产销售数据就知道了。因疫情影响的刚需集中释放叠加政策累积效应带来的一时繁荣，根本不具有持续性。投资房价 @一股红运