还有是很多网友对刚需资格和二孩政...

还有是很多网友对刚需资格和二孩政策不是太了解，再说一下：

刚需资格认定需同时满足以下条件：
1、登记购房人符合我市住房限购政策；
2、登记购房人及其家庭成员在本市市区范围内（不包括四县，但是包括不限购的瑶海区、新站区和经开北区）无自有产权住房，且在登记之日前无住房转让记录；
3、登记购房之日前3年内拥有市区连续缴纳2年以上个人所得税或社会保险证明（本地户口也需要）；
4、登记购房人登记购房之日时年龄在35周岁以下（以身份证记载年龄为准，只要没满36周岁就可以）。

刚需资格只在摇号楼盘上有作用，就是登记人数超出房源1.2倍的，刚需资格有两种作用，一是最低首付不用受开发商制约、可以低至3成（具体要看个人信贷条件，冻资条件也一样），二是专享30%刚需房源，并且有两次摇号机会（首轮未摇中，第二轮与普通一起摇号），买到好房子概率高很多。

二孩政策：
1、家庭有二个小孩（至少有一个未满18周岁）；
2、最低首付不用受开发商制约、可以低至3成（具体要看个人信贷条件，冻资条件也一样）；
不过注意的是，摇号上与普通购房者一样，没有专享房源，也只有一次摇号机会。