深圳新盘推荐评测（福田）...
- 深圳新房网官微
- 2023-02-27 01:08:44
深圳新盘推荐评测（福田）
今年新盘的供应来说，单身小户型可能没有；两
房及以上户型少量，部分楼盘值得刚需上车；
另有个别王炸机会（项目基础信息如图）：
劝退榜：
承翰湾尚骏玺：对比销售惨淡湾尚庭玺，水围开这么高总价的烂户型注定悲剧
佳兆业佳园：C位的地段也拯救不了拉垮的户型和比
烂的得房率，噪音、回迁房等缺点不提也罢。
好在已被神秘力量打包网签，想踩坑都踩不到
待观察榜：
金新天石厦名苑：位置蛮好的还带学校，户型实用，
不过只有200 多套货量，其他700 多套回迁，看价格吧，定价不作妖就还是蛮不错的选择-
岗厦汇花园：CBD位置，面积也比较友好，但看规
划和容积率来说，担心做成宿舍风，车位比也不要想了，整体宜居氛国预计也不太行，最终是否退，主要关注梯户比和价格
上梅林雅苑：印象中修修补补了很久了，我差点以
为这盘是不是烂尾了～在梅村地铁口，城市界面略破旧不过好吃的多~个别朝向和农民房握手，车位比费劲。最终看户型和价格吧
金地环湾城：在沙尾和上沙站中间，120平起步，勉
强做个 3+1，中高层总价如果能打到900w 也算还行吧
金绿景尚悦府：货量85套，其他全是回迁房，不说也罢
中洲湾迎海：已经开了卖了，和上面俩一样大金•沙
概念，托“低价”营销宣传的福，卖的还可以，在我看来这个盘只有900W左右的3+1户型能买
新世界香蜜四季：就是临海揽山那个开发商，
实际在景田南蹭香蜜湖热度。位置很不错，那一片可以说是闹中取静，亲测居家很舒服。
开发商价格/设计不作妖、不捂盘的话，有机会位列仙班飞升小王炸
王炸榜：
海德园尾货：没啥说的，依旧可以冲，开发商要搞成现楼提价卖
南天电力：安托山地铁口，挨着安峦公馆，可能是
超越海德园的存在，缺点是遥遥无期
中洲龙溪花园1日改：挨着深高南，缺点也是遥遥无期
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今年新盘的供应来说，单身小户型可能没有；两
房及以上户型少量，部分楼盘值得刚需上车；
另有个别王炸机会（项目基础信息如图）：
劝退榜：
承翰湾尚骏玺：对比销售惨淡湾尚庭玺，水围开这么高总价的烂户型注定悲剧
佳兆业佳园：C位的地段也拯救不了拉垮的户型和比
烂的得房率，噪音、回迁房等缺点不提也罢。
好在已被神秘力量打包网签，想踩坑都踩不到
待观察榜：
金新天石厦名苑：位置蛮好的还带学校，户型实用，
不过只有200 多套货量，其他700 多套回迁，看价格吧，定价不作妖就还是蛮不错的选择-
岗厦汇花园：CBD位置，面积也比较友好，但看规
划和容积率来说，担心做成宿舍风，车位比也不要想了，整体宜居氛国预计也不太行，最终是否退，主要关注梯户比和价格
上梅林雅苑：印象中修修补补了很久了，我差点以
为这盘是不是烂尾了～在梅村地铁口，城市界面略破旧不过好吃的多~个别朝向和农民房握手，车位比费劲。最终看户型和价格吧
金地环湾城：在沙尾和上沙站中间，120平起步，勉
强做个 3+1，中高层总价如果能打到900w 也算还行吧
金绿景尚悦府：货量85套，其他全是回迁房，不说也罢
中洲湾迎海：已经开了卖了，和上面俩一样大金•沙
概念，托“低价”营销宣传的福，卖的还可以，在我看来这个盘只有900W左右的3+1户型能买
新世界香蜜四季：就是临海揽山那个开发商，
实际在景田南蹭香蜜湖热度。位置很不错，那一片可以说是闹中取静，亲测居家很舒服。
开发商价格/设计不作妖、不捂盘的话，有机会位列仙班飞升小王炸
王炸榜：
海德园尾货：没啥说的，依旧可以冲，开发商要搞成现楼提价卖
南天电力：安托山地铁口，挨着安峦公馆，可能是
超越海德园的存在，缺点是遥遥无期
中洲龙溪花园1日改：挨着深高南，缺点也是遥遥无期
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