彭文生：我们要区分住房需求和房住不炒 #相当一部分住房需求应通过公共住房来解决#

【彭文生：我们要区分住房需求和房住不炒 相当一部分住房需求应通过公共住房来解决】2月24日，中金公司首席经济学家彭文生在第五届全球财富管理论坛上表示，我们要区分住房需求和房住不炒，怎么做到房住不炒？真正的住房需求相当一部分应该通过公共住房来解决，政府的公共住房包括廉租房、公租房，给年轻一代中低收入阶层解决城市化过程中的住房问题，但是不能过度，过去我们是过度的市场化，房地产土地是政府垄断的，它本来就不是充分竞争的市场，你不能说我要发挥市场的机制，这个世界上几乎所有国家的房地产政府的干预都很多，公共住房都发挥了公共的作用，所谓房地产新发展模式第一要增加公共住房，第二应该落实房地产税务来限制过度的投资投机。