卖房的越来越多。数据显示...
- 索问思_
- 2023-03-02 18:33:59
卖房的越来越多。
数据显示，2月份全国10个重点城市二手住宅挂牌量为193.61万套，环比上涨6.28%，同比上涨81.99%。
深圳挂牌量环比涨幅超过48%，
同比来看，深圳、苏州、厦门等城市同比均涨超100%，翻了一倍以上。
广州二手房挂牌量突破13万套、南京二手房挂牌突破15万套、西安二手住房挂牌超过11万套、上海二手房挂牌套数超8万套。
这是网上的数据，多少能说明一些情况，这里到少有三个问题可以看到。
一，二手房如果卖的过多，对一手房成交有巨大影响，一手房如果卖少了。地就卖出去。二手房的价格会逐步反映市场的供需情况。炒房的如果都兑现离场了，房价上涨的可能性极低。房子最终还是要看人口，人口背后是供需。现在各地小阳春，只是个短期现象。
二， 各地方卖地可能持续进入低迷期。对地方债务可能有影响，遵义那种无限展期的情况，可能还会在其他地方出现。这对未来银行利润与坏账率都将有影响。
三。房子不行。会影响很多人的消费能力，经济的起底复苏，可能都没有想象中的美好。对于股市也是个十分不好事情。
这一局不好解，美股与中国楼市，看谁先破了。谁先躺下谁先输。。。
（关注老索，一起聊聊）就这一刻
数据显示，2月份全国10个重点城市二手住宅挂牌量为193.61万套，环比上涨6.28%，同比上涨81.99%。
深圳挂牌量环比涨幅超过48%，
同比来看，深圳、苏州、厦门等城市同比均涨超100%，翻了一倍以上。
广州二手房挂牌量突破13万套、南京二手房挂牌突破15万套、西安二手住房挂牌超过11万套、上海二手房挂牌套数超8万套。
这是网上的数据，多少能说明一些情况，这里到少有三个问题可以看到。
一，二手房如果卖的过多，对一手房成交有巨大影响，一手房如果卖少了。地就卖出去。二手房的价格会逐步反映市场的供需情况。炒房的如果都兑现离场了，房价上涨的可能性极低。房子最终还是要看人口，人口背后是供需。现在各地小阳春，只是个短期现象。
二， 各地方卖地可能持续进入低迷期。对地方债务可能有影响，遵义那种无限展期的情况，可能还会在其他地方出现。这对未来银行利润与坏账率都将有影响。
三。房子不行。会影响很多人的消费能力，经济的起底复苏，可能都没有想象中的美好。对于股市也是个十分不好事情。
这一局不好解，美股与中国楼市，看谁先破了。谁先躺下谁先输。。。
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