2分钟触顶！楼面价30475元/㎡！狮山永和村西6号地待摇号

【2分钟触顶！楼面价30475元/㎡！狮山永和村西6号地待摇号】苏州楼市 刚刚，经过14轮加价，狮山永和村西6号地块触顶最高限价57840.4万元，地块将摇号确定竞得人，预计成交楼面价30475元/㎡，该地块吸引了10余家房企报名，竞争非常激烈！

狮山永和村西6号地块位于名尚花园东、吴前港绿化地南，出让面积10544.3㎡，最大容积率1.8，规划为住宅用地。地块起拍总价50296万元，起拍楼面26500元/㎡，最高限价30475元/㎡。
地块距离轨交3号线也不远，附近毗邻淮海街、龙湖狮山天街等网红打卡地，周边另有禧悦喜年广场、天狮公园、锦华商业中心、苏州高新区实验初级中学等配套。靠近大悦风华苑（成交楼面价28125元/㎡）和金新城36号地块（楼面价28905元/㎡）。

这块地的东边就是大悦风华苑，备案均价4.65万元/㎡，目前已经清盘，南边是金新城36号地块，未来项目入市后将形成激烈的竞争。金新城36号地块规划打造6栋14-17F的小高层住宅，仅184户。地块周边二手房均价在3.5-5.4万元/㎡，存在一定的倒挂。

地块内可设置住宅总户数不超过105户，住宅户型面积不小于160㎡（户型面积包含公摊面积及套内面积）。地块内住宅为全装修成品住宅，住宅装修成本不低于3000元/㎡，且不高于6000元/㎡。