“小阳春”频传，楼市又行了？

观点网【“小阳春”频传，楼市又行了？】最近，一些重点城市相继曝出楼市升温的新闻。经历了一年多至暗时刻的房地产，突然又行了？回暖是个别城市的情况，还是代表全国整体性趋势？专栏作者李宗光尝试复盘最近新房、二手房、土地市场的相关数据，来解答疑惑。

新房市场上，成交面积方面，春节后，30大中城市商品房成交面积，整体较去年没有明显改善。其中，三线城市销售，反而相对偏强。一线城市成交方面，仅北京的新房成交出现了相对明显的改善趋势。新房价格方面，1月份，70大中城市商品房价格开始止跌，一、二线价格有回升迹象。

二手房市场上，整体看，重点城市二手房成交有明显改善。部分城市二手房成交显著修复，不过大都较2021年仍有一定差距。受疫情过峰影响，二手房挂牌价格1月经历加速下跌，2月以来，持续回升。其中，一线城市反弹较快，二线城市价格波动较小。“小阳春”频传，楼市又行了？