#北京房价# 卖掉北京一套房就实现...

北京房价 卖掉北京一套房就实现了财务自由，这就是中国超发货币又没有恶性通胀的密码，也是实体经济越来越难做的重要因素。

一个河北的朋友年前卖掉了十六年前在北京买的一套100平米的房子，到手1140万。
16年的房奴，45岁实现人生财富自由。他卖掉房子后，净赚了1054万，回邯郸买一套150万的房子。
200万零用，600万存入银行，每年利息24万，从此过上了逍遥快活的日子。

从这个案例中我们可以看的出来房地产是一个巨大的货币蓄水池，中国超发货币170多倍，但我们几乎感觉不到通胀影响，原因就是很大一部分货币进入了房地产市场并且沉淀下来，转化成固定资产。

前些年我们也经常看到一些上市公司主业亏损，但在财务报表上看到的却是盈利，原因就是公司卖掉了上海或者北京几套房，利润马上就是几千万甚至上亿。

资本是逐利的，而且天生带有投机取巧的特征。
当炒房比干实业利润更高，风险更小的时候，资本就会从实体经济抽血进入房地产。
当实体无法自我回血时，就会出现产业链的萎缩。
作为融资主体的银行也具备“嫌贫爱富”的特征，房贷利润高，风险小，所以也更加倾向于把资金往房地产市场投放。
双向挤压的实体就不断失血，举步维艰。

房地产价格快速暴涨的时候，其商品属性不断弱化，赌博属性不断得到强化，逐渐形成了巨大的金融泡沫，所以十年前国家出手挤压房地产泡沫。

实体经济失血，房地产价格失去赚钱效应时，资本不仅不会回到风险越来越大的实体，反而会大量涌到银行，所以我们会看到年后大量提前还贷现象，也看到2022年居民存款大量增加的奇怪现象。

如果任由这种现象发展下去，实体经济发展得不到突破，国家创造财富的步伐放缓，无法支撑日益庞大的社会保障支出和银行资金沉淀成本，大量闲余资金就会出现贬值，一旦贬值趋势形成，人们就会取出存款，去兑换实物，进一步推高实物价格，形成通货膨胀。
所以，我们要实现消费增长目标，就必须要活跃实体经济。

而活跃实体经济最简单的方式就是降低资金使用成本，增加居民投资渠道增加收入，同时社会保障体系不断得到强化，形成社会整个体系的良性循环。