官方声明：不负责交付，请买受人谨慎参拍

【官方声明：不负责交付，请买受人谨慎参拍】
之前网上很多人都在转载《最高Y发布执行意见要求负责腾退》，误导了很多购买者，导致很多买家竞买后还是无法入住，今天老段我简单说下：其实这个意见在很多年前已经发布过。但实际操作当中确实大部分还是难腾退，列如以下房源光从照片上来看，干干净净非常配合的样子，没什么风险。但为什么拍卖公告里多次明确一句话：【瑕疵说明：该不动产不负责交付，请买受人谨慎参拍。】其实类似拍卖公告也不少，但这是不是违背了刚开始我们所说的《最高Y发布执行意见要求负责腾退》呢？
至于这套法拍房发生了多么复杂的情况，老段我就不说了，大家可自行去调查了解。

总之腾退强制执行是一件非常艰难，非常困难的事情，不是我们想象的那么简单，我们要了解为什么会这么难？难在哪里？老段我在从人力物力角度来说一下难点：
首选去现场腾退需要联系以下几方才可推动执行： 1.当地负责公/安
2.医院急救车120
3.小区物业负责人
4.申请方
5.通知被执行人
6.公证处人员
7.开锁换锁人员
8.搬家公司
9.可存放被执行人物品的地方（先支付租金租好地方）
10.根据情况来定是否还需要其他方来协助配合
以上少一方都会导致无法执行，光从人力物力来说就是一件非常复杂的事情，更别提申请流程了！

当然这对投资客来说是好事，未来真正实现清空拍卖的话，我想法拍房也不存在捡漏一说了！您认为呢？
趁现在小伙伴们别在默默地观望了，抓紧吧 ！想要投资北京法拍房年化20%以上无风险的，可/私/信/老段

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