#房产中介# 125万的房子卖了162万...

房产中介 125万的房子卖了162万，中介从中吃37万的差价应不应该？

福州的潘先生，因为去年家里急用钱，将自己房子以125万价格挂牌在中介公司销售，而中介公司却加价到162万元将房子最终卖了出去。房东知道后不乐意了，上门讨要说法未果，只得求助电视台媒体曝光，中介却表示：有本事你去告！

部分网友：你管别人卖多少钱，给你满意的价格就行了，本来你也只要卖125万，现在中介一分不少，帮你卖出去了，你125万已经到账了，至于中介实际卖多少钱你管得着？

现在房东反悔了，那为何当初不干脆自己卖，现在明显就是眼红啊？

房管部门：中介不得以价格信息差来谋取利益，这本身违反房产经纪人的规定，最后勒令中介公司退还卖房利益。

说到底，中介只能赚取佣金，不能赚差价，这二者本质上是不同的。

当然实际中也有特例，比如双方事先约定好，可以写进合同保障双方利益。我之前卖第4套房子的时候，底价190万，就跟中介说，卖得多的部分一人一半，最后中介卖了210万，我也兑现了承诺。这种事先说好就没事，也不会有矛盾。