洪灏最新海外分享：去库存完毕后...
- 价值投资日志
- 2023-03-11 10:58:41
洪灏最新海外分享：去库存完毕后，新开工或将重新启动
问：最近中国房市有所回暖，从你的经验来看，这是否意味着对房产市场感兴趣的人又将重新回到这一市场？
洪灏：这就是关键问题。如果房地产领域不能复苏，那么整个经济想要复苏也是非常困难的。
我看到了一些早期征兆，但这需要时间。
一线城市的二手房市场交易日趋活跃。
但是，我们都知道二手房市场的活跃，对 GDP 的增长并没有太大的作用。
但我认为到了今年下半年，会发生什么事情呢?
开发商将会完成去库存。
如果销售速度加快，那么库存就会到非常低的一个水平。
当库存耗尽后，
为了应对下半年需求回升的预期，开发商可能在上半年的某个时间选择开工。
即使现在来说，一系列数据和相关证据看上去，都显得不那么确定。
但我想，某种程度上来说，中国人特有的对房子的钟爱是确定的。
当经济前景回暖，人们的信心恢复后，我一点也不会惊讶去看到，下半年，人们又会重新投身房地产市场。投资
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问：最近中国房市有所回暖，从你的经验来看，这是否意味着对房产市场感兴趣的人又将重新回到这一市场？
洪灏：这就是关键问题。如果房地产领域不能复苏，那么整个经济想要复苏也是非常困难的。
我看到了一些早期征兆，但这需要时间。
一线城市的二手房市场交易日趋活跃。
但是，我们都知道二手房市场的活跃，对 GDP 的增长并没有太大的作用。
但我认为到了今年下半年，会发生什么事情呢?
开发商将会完成去库存。
如果销售速度加快，那么库存就会到非常低的一个水平。
当库存耗尽后，
为了应对下半年需求回升的预期，开发商可能在上半年的某个时间选择开工。
即使现在来说，一系列数据和相关证据看上去，都显得不那么确定。
但我想，某种程度上来说，中国人特有的对房子的钟爱是确定的。
当经济前景回暖，人们的信心恢复后，我一点也不会惊讶去看到，下半年，人们又会重新投身房地产市场。投资
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