203套住宅，8.54万/平起，南山方直珑樾山预售

【203套住宅，8.54万/平起，南山方直珑樾山预售】3月2日，南山方直珑樾山花园获批预售，此次共备案203套住宅，备案单价区间为8.54-12.4万/平，备案均价9.93万/平。项目主推120平米的3房。值得一提的是，项目在备案的物业管理费为20元一平，有望成为深圳物业费最贵的小区。

方直珑樾山位于深圳市南山区桃源北环大道北侧塘朗山南麓。项目占地21343.41平，总建面113606.92平，绿化率30%，容积率3.49，住宅63992平，商业4280平，车位635辆，共520套，套内小于90平435套，占比83.65%。

一期：1栋32层住宅；5栋4层商业、社区健康服务中心；6栋两层商业；7栋幼儿园；二期：2栋24层住宅；3栋32层住宅；4栋29层住宅。总共520套，平层58-200平，复式350-500平。深圳楼盘深圳买房深圳楼市