绿城深圳首个项目拿证，高容积率N+1户型图

【绿城深圳首个项目拿证，高容积率N+1户型图】3月8日，南都·湾财社记者从深圳市房地产信息平台获悉，位于深圳光明区的绿城汇银·桂语兰庭已获批拿证，这也是绿城进深的首个项目。

目前，购房者讨论较多的，还是桂语兰庭较高的容积率和特殊的n+1房型。整体容积率达6.3。桂语兰庭附近部分项目容积率确实较高，比如星河天地花园各期容积率均超过6.0，绿地新都会也在5.78以上。

另一边，桂语兰庭特殊的“n+1”户型则被认为降低了空间利用率。从户型图来看，“+1”部分均由一个储藏间和阳台构成，若想得到额外一间完整的房间，则需打掉一堵非承重墙，并重新封窗。且据开发商销售称，后续能不能改成房间，需要物业和业主去跟街道办申请，这样一来，“违建”风险就大概率需要业主们自己承担。（来源：南方都市报）深圳楼市##房产周边事#