楼市见闻：
宝安中心区--云玺锦庭119.09平2019年12月30日13051364元109592元/平米买入，持有约40个月，当年利息月供月5万/月，装修费+契税算50万，挂盘1918W-1300W=账面约600W-250万=350W（大约净收益），实际成交价可能会低一些。
在时机、选筹、地段、楼盘都算不犯大错误前提下的收益，大部分人还没有这个水平，回报更低。特别新房时候讲的倒挂和稀缺，开盘11万时候120平可以叫倒挂和稀缺，二手市场16万就不稀缺了，比真材实料。
未来买房越来越考验专业水平，买房失误对生活影响重大。
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