闲置率超18% 宅基地怎么改

闲置率超18% 宅基地怎么改 国内目前的高房价问题，和18亿亩耕地红线政策息息相关。

土地供应少了，自然土地价格上去了，房价也就水涨船高。但我国土地面积并不紧缺，还是有很多渠道来继续增加土地供应的。

欧美国家大部分人都住独栋小别墅，和土地政策直接相关。

由于城镇化的原因，我国商品房集中在城市，目前的高房价也是指城市。而农村有着大量土地，却没法交易，与高房价的城市几乎是割裂的两个世界。如果能有效盘活农村里的闲置土地，高房价问题自然就能得到解决。

目前，全国城市化率已超过65%，农村已经出现了大量闲置的宅基地。农业农村部抽样调查数据，2019年全国农村宅基地闲置率为18.1%。实际上这个数字还大大低估了。

2000年到2016年，我国农村常住人口由8.08亿人减少至5.89亿人，但同期农村宅基地面积反而由2.47亿亩扩大为2.98亿亩。

农村宅基地存在着对土地资源的巨大浪费，应该探索交易和回收机制，在不影响18亿亩耕地红线的基础上，扩大城市土地供应，解决地价和房价过高的问题。 财经股票