上个月珠海楼市的二手房成交量创了新高...
- 有事问彭叔
- 2023-03-17 15:14:27
上个月珠海楼市的二手房成交量创了新高，看来珠海楼市的那些房东，对于珠海房价，又开始有幻想了。
只是说珠海2月份成交量增加， 是因为之前的基数太低了，而且同样是回暖，珠海楼市的回暖，明显不如其他的城市。
就比如说珠海楼市的新房住宅网签量只有1841套，同比环比才都只增加了60%，要知道，其他的城市，正常都是同比环比增加100%以上的，而珠海楼市才只增加了这么一些，已经能说明问题了。
珠海楼市的库存量也一直在那悬着，珠海楼市的新房住宅库存量达到了345万平方米，这么高的库存量，去化周期稳稳的都在12个月以上了。珠海楼市的新房必然还会内卷，想要回暖，甚至涨价，基本上不太可能。
现在珠海核心区的房价已经比隔壁的澳门房价都要高了。都不用和内陆的二线城市对比，就光看和澳门的对比，就已经能看出来，珠海房价不低了。
现在在珠海买房， 除非是自住，投资的话，大概率是要亏的。
珠海楼市 珠海房产
只是说珠海2月份成交量增加， 是因为之前的基数太低了，而且同样是回暖，珠海楼市的回暖，明显不如其他的城市。
就比如说珠海楼市的新房住宅网签量只有1841套，同比环比才都只增加了60%，要知道，其他的城市，正常都是同比环比增加100%以上的，而珠海楼市才只增加了这么一些，已经能说明问题了。
珠海楼市的库存量也一直在那悬着，珠海楼市的新房住宅库存量达到了345万平方米，这么高的库存量，去化周期稳稳的都在12个月以上了。珠海楼市的新房必然还会内卷，想要回暖，甚至涨价，基本上不太可能。
现在珠海核心区的房价已经比隔壁的澳门房价都要高了。都不用和内陆的二线城市对比，就光看和澳门的对比，就已经能看出来，珠海房价不低了。
现在在珠海买房， 除非是自住，投资的话，大概率是要亏的。
珠海楼市 珠海房产
