滨河新城，新入市的楼盘——中建元熙府位于...
- 郑房有问有答
- 2023-03-19 07:17:28
滨河新城，新入市的楼盘——中建元熙府
位于，经开十五大街与经南十三路交叉口，容积率2.49，129亩地,规划20栋楼，建筑面积约109-168㎡,纯粹小高层。
滨河上一个纯小高层楼盘是谁？绿城明月滨河！一度最高卖到了2万+，最低基本也有1,8万+。但随着交房越来越近，呈现出来的效果简直辣眼睛，只能说，绿城真的不再是原来的绿城了。
好不扯那么远了，咱还是说中建这个楼盘。
1、这个楼盘整体在滨河的地理位置，应该说是远离滨河核心区的，东南是电建的楼盘，南边还比较荒，除了有个地铁3号线站点（刚好这个地铁3号线，刚好也是中建深铁运营的，刚好彰显了人家开发商的实力，安全性是没问题的）。
2、西边是机场高速，虽然中建有绿化带和一条四车道路，靠西边的一排肯定也会收到噪音污染。只能说，庆幸的是西靠高速，不是南面高速。只要差价拉开，也不愁卖。
3、这块的地价去年9月拍的，楼面价6233元，14600元一平毛坯限价，这块地开发商是有利润的。有利润，开发商就会有做好的动力。
4、户型109平起步，大三房，四房为主。168平的大平层只有200套，应该是给某些领导留的吧，一般人不一定能买到。（放个户型图）
总结：
国央企开发，低容积率，大社区，价格亲民，位置暂时不在滨河的核心区，好在路已通，门口有地铁，滨河似乎很需要一个这样的小区。
楼市房产头条 房地产
位于，经开十五大街与经南十三路交叉口，容积率2.49，129亩地,规划20栋楼，建筑面积约109-168㎡,纯粹小高层。
滨河上一个纯小高层楼盘是谁？绿城明月滨河！一度最高卖到了2万+，最低基本也有1,8万+。但随着交房越来越近，呈现出来的效果简直辣眼睛，只能说，绿城真的不再是原来的绿城了。
好不扯那么远了，咱还是说中建这个楼盘。
1、这个楼盘整体在滨河的地理位置，应该说是远离滨河核心区的，东南是电建的楼盘，南边还比较荒，除了有个地铁3号线站点（刚好这个地铁3号线，刚好也是中建深铁运营的，刚好彰显了人家开发商的实力，安全性是没问题的）。
2、西边是机场高速，虽然中建有绿化带和一条四车道路，靠西边的一排肯定也会收到噪音污染。只能说，庆幸的是西靠高速，不是南面高速。只要差价拉开，也不愁卖。
3、这块的地价去年9月拍的，楼面价6233元，14600元一平毛坯限价，这块地开发商是有利润的。有利润，开发商就会有做好的动力。
4、户型109平起步，大三房，四房为主。168平的大平层只有200套，应该是给某些领导留的吧，一般人不一定能买到。（放个户型图）
总结：
国央企开发，低容积率，大社区，价格亲民，位置暂时不在滨河的核心区，好在路已通，门口有地铁，滨河似乎很需要一个这样的小区。
楼市房产头条 房地产
