超43万㎡，光明将石片区项目专规获批 #深圳又有多个城市更新项目有新进展#
- 深圳微博房产
- 2023-03-23 06:00:43
【超43万㎡，光明将石片区项目专规获批 深圳又有多个城市更新项目有新进展】
【1】南山华联A区城市更新单元地块调整。用地面积2963.4平方米，位于二级工业区块线内，规划为二类居住用地和道路用地，现状无永久性建筑物。调入地块位于西丽街道阳光社区未来科学城，用地面积3002.3平方米，紧邻一级工业区块线，规划为公园绿地，现状为普通工业厂房。
项目拆除重建用地面积77749.3㎡，更新方向拟为新型产业及商业服务业等功能。拟拆除重建用地范围内应落实用于城市基础设施、公共服务设施、政府公益性项目用地总面积不少于28848.37㎡(含一处学校用地及公共绿地等)。
【2】龙华华油工业区城市更新单元拟拆除范围31877平方米。
①拟更新方向为新型产业功能。
②拟拆除范围内应落实用于城市基础设施、公共服务设施、政府公益性项目用地总面积不少于4782平方米。
③中国石油天然气集团有限公司需在实施主体确认前出具A820-0006宗地权益处置证明材料，后续根据该证明材料开展实施主体确认工作。
【3】超43万㎡，恒丰光明将石片区项目专规获批。更新单元用地面积135835.6㎡，拆除用地面积112646.6㎡，外部移交用地面积17223.5㎡，开发建设用地面积60511.7㎡（含划入零星用地1197.6㎡），规划容积436190㎡，规划容积率7.2。
其中住宅332550㎡（含可售人才房33255㎡，拆迁安置房7500㎡)，商业、办公及旅馆业建筑78350㎡（含商业文化设施1500㎡，地下商业9000㎡），公共配套设施（含地下）25290㎡[含18班幼儿园（建筑面积6100㎡、占地面积5400㎡）、托育中心500㎡、社区级公共配套用房2500㎡（其中：1000㎡用于扩大社区健康服务中心，750㎡用于扩大老年人日间照料中心等）；另配建社区体育活动场地两处，占地3000㎡（可设置于裙房屋面或架空层）；社区儿童游戏场地一处，占地1200㎡（可设置于裙房屋面或架空层）。深圳楼市
【1】南山华联A区城市更新单元地块调整。用地面积2963.4平方米，位于二级工业区块线内，规划为二类居住用地和道路用地，现状无永久性建筑物。调入地块位于西丽街道阳光社区未来科学城，用地面积3002.3平方米，紧邻一级工业区块线，规划为公园绿地，现状为普通工业厂房。
项目拆除重建用地面积77749.3㎡，更新方向拟为新型产业及商业服务业等功能。拟拆除重建用地范围内应落实用于城市基础设施、公共服务设施、政府公益性项目用地总面积不少于28848.37㎡(含一处学校用地及公共绿地等)。
【2】龙华华油工业区城市更新单元拟拆除范围31877平方米。
①拟更新方向为新型产业功能。
②拟拆除范围内应落实用于城市基础设施、公共服务设施、政府公益性项目用地总面积不少于4782平方米。
③中国石油天然气集团有限公司需在实施主体确认前出具A820-0006宗地权益处置证明材料，后续根据该证明材料开展实施主体确认工作。
【3】超43万㎡，恒丰光明将石片区项目专规获批。更新单元用地面积135835.6㎡，拆除用地面积112646.6㎡，外部移交用地面积17223.5㎡，开发建设用地面积60511.7㎡（含划入零星用地1197.6㎡），规划容积436190㎡，规划容积率7.2。
其中住宅332550㎡（含可售人才房33255㎡，拆迁安置房7500㎡)，商业、办公及旅馆业建筑78350㎡（含商业文化设施1500㎡，地下商业9000㎡），公共配套设施（含地下）25290㎡[含18班幼儿园（建筑面积6100㎡、占地面积5400㎡）、托育中心500㎡、社区级公共配套用房2500㎡（其中：1000㎡用于扩大社区健康服务中心，750㎡用于扩大老年人日间照料中心等）；另配建社区体育活动场地两处，占地3000㎡（可设置于裙房屋面或架空层）；社区儿童游戏场地一处，占地1200㎡（可设置于裙房屋面或架空层）。深圳楼市
