#规定装修成本每平3000元到手变简装#
- 河南商报
- 2023-03-25 11:44:44
【规定装修成本每平3000元到手变简装】3月2日，朱女士（化名）向反映，称自己认购了位于普陀中环位置的“天元府”新房，楼盘由京东、卓越、金地联合开发，其一期住宅“晴翠华庭”于2022年9月开盘，开盘价96000元每平方米，预计2025年7月交房。认购期时，楼盘并未开放样板房，只是让先付认购金，先认筹再认购。对于新房的装修，销售描述是“标准装修”。
选房前，销售带着购房者去看样板房。朱女士隐隐觉得不对，“厕所只贴了一半瓷砖，厨房一块都没有贴！标准装修咋这么寒碜？”除此以外，样板房里的油烟机看上去就是很廉价的款式，比常见的产品要小一号。至于台盆、空调、地暖则没有品牌，只标注“国产”。但经过一番考虑，朱女士还是接受了样板房的配置。“我们可能觉得当时新房市场，开发商为了多赚钱都是这样的，再换也不一定更好。”
然而，半个月后，一位购房者还是对装修的标准有疑虑，于是向普陀区申请了政务文件依法公开。此后，普陀区规划和资源局依申请公开了一份2021年6月的《上海市国有建设用地使用权出让合同》。让这位购房者没想到的是，这份合同中明确注明了商品住宅的装修成本不低于3000元每平方米。但他想到此前开放参观样板房时，无品牌空调地暖新风、厨房不贴墙砖、厕所半贴墙砖、阳台水泥地面等等房屋的装修使用的家装产品和材料，很可能达不到这样的价格标准。土地出让合同还提到“全装修住宅建筑面积应占总住宅建筑面积的100%以上”，但经房管局备案登记的商品房预售合同中，明确写出“楼梯间毛坯交付”，与申请公开文件提到的100%全装修的要求不相符。
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选房前，销售带着购房者去看样板房。朱女士隐隐觉得不对，“厕所只贴了一半瓷砖，厨房一块都没有贴！标准装修咋这么寒碜？”除此以外，样板房里的油烟机看上去就是很廉价的款式，比常见的产品要小一号。至于台盆、空调、地暖则没有品牌，只标注“国产”。但经过一番考虑，朱女士还是接受了样板房的配置。“我们可能觉得当时新房市场，开发商为了多赚钱都是这样的，再换也不一定更好。”
然而，半个月后，一位购房者还是对装修的标准有疑虑，于是向普陀区申请了政务文件依法公开。此后，普陀区规划和资源局依申请公开了一份2021年6月的《上海市国有建设用地使用权出让合同》。让这位购房者没想到的是，这份合同中明确注明了商品住宅的装修成本不低于3000元每平方米。但他想到此前开放参观样板房时，无品牌空调地暖新风、厨房不贴墙砖、厕所半贴墙砖、阳台水泥地面等等房屋的装修使用的家装产品和材料，很可能达不到这样的价格标准。土地出让合同还提到“全装修住宅建筑面积应占总住宅建筑面积的100%以上”，但经房管局备案登记的商品房预售合同中，明确写出“楼梯间毛坯交付”，与申请公开文件提到的100%全装修的要求不相符。
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