海南买房攻略

海南买房逻辑！

买房存在一定逻辑，谨记两则法则：
1、围着城芯买
2、跟着稀缺配套资源买

如果放到海南，把海南岛看成是一个大城市（毕竟动车2个多小时就能环岛半周，一天环岛一周是没问题的），那么海口、三亚就是海南的两大“城芯”，还分别占据了不同的稀缺配套资源。

海口：省会，生活、商业、交通、医疗、学校等资源集中、配套完善，常住人口最多，享受最多的政策红利。

三亚：海南的旅游名片，占据海南最好的海岸线和气候资源，这也是三亚最大的优势和底气。可以说，三亚卖的不是房子，而是稀缺气候、空气、海景资源。

这两条法则关系着你房子的保值及升值空间，这也是为什么，放开后，海口、三亚新房二手房价格集体上涨，尤其是海口二手房在7连跌后首次上涨。

房价下跌用了好几个月，涨回来可能只需要一个月，接下来3、4月份房价不出意外会延续连涨趋势，毕竟最近新入市的项目都悄悄提高了备案价——一旦涨起来，想要下降真的太难太难，尤其海南今年年底还要进行自贸港封关测试，又会有一波红利。

综合来看，海口、三亚的房子占据资源多且稀缺，尤其三亚，毕竟面向的是全国市场、全国养老群体。
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