上海买房刚需 魔都财观 2023-03-27 01:38:35 现在,时代变了,逻辑也变了。楼市版本更新,从1.0进入到2.0,从刚需进入到改善。以前是大家没房要买房,有个房能住就行。现在是大家有房要换房,小换大,老换新,差换好。大量的小户型业主,想要换大户型。而大量的新房项目,还在造小户型。双重夹击,造成了大户型稀缺,小户型过剩的局面。事实是,楼市进入改善时代,从一线到二线城市,甚至到十八线小县城,都在慢慢开始抛弃小户型了。在未来的十几年,改善需求会占大头,刚需市场可能会持续萎缩。上海买房 上海买房刚需 上海楼市