大城市核心区的房子，会不会一直涨？答案是不一定。
之所以认为大城市核心区的房子能一直涨，是因为这里的土地稀缺，但实际上稀缺的不是土地，而是这块土地上附着的优质公共资源，一旦这些公共资源发生转移，那这个区域的价值也就会降低。
北京的二环之所以能一直值钱，是因为故宫只有一个，没法再建一个，但像北京这种情况，很多城市并不具有这种条件。
因为公共服务也好，阶层认同也罢，都是人为制造出来的。核心区的地皮虽然不能转移，但这块土地上的资源或者大家的共同认同，是完全可以转移。就像郑州的中心，从二七广场、紫荆山转移到如今的郑东新区一样。
楼市房产头条 二手房
