飘了！十年翻三倍！融信澜郡二手房最高喊价6.9万/㎡

福州房事儿【飘了！十年翻三倍！融信澜郡二手房最高喊价6.9万/㎡】位于鼓楼区乌山西路旁，2013年开盘售价19500元/㎡的融信澜郡，现如今二手房挂牌均价已接近5万元/㎡，最高喊价甚至超过了6.9万/㎡，10年时间，100㎡足足涨超250万。但贝壳二手房数据显示，目前该小区不论是A区还是B区，三个月零成交。这也意味着挂牌价和实际成交价之间有一定的差距。

融信澜郡二手房涨价，主要得益于后期两大利好：其一、小区划片到钱塘小学怡山小学，这种教育资源是福州源都没有的；其二、融信澜郡开发后，周边规划了华润万象城，目前华润万象城已开业，作为鼓楼区难得的新开业大型城市综合体，集聚人气。
如果有意向的购房者，其实不太建议高价购买。毕竟，周边均价接近5万元/㎡可供选择并不少，比如白马河边两个即将上市项目销售指导均价也不过4.5万元/㎡，福沁路西侧旧改项目则限价4万元/㎡。

对此，你怎么看？福州身边事雨中福建的山水如墨染（福州房产）