办理房产过户手续全攻略

重磅利好！自然资源部、银保监会全面推进房产“带押过户”！
3月30日，自然资源部、银保监会联合公开印发《关于协同做好不动产“带押过户”便民利企服务的通知》，要求各地在已有工作基础上，以点带面，积极做好“带押过户”。
“带押过户”是指依据《民法典》第四百零六条“抵押期间，抵押人可以转让抵押财产”的规定，在申请办理已抵押不动产转移登记时，无需提前归还旧贷款、注销抵押登记，即可完成过户、再次抵押和发放新贷款等手续，实现不动产登记和抵押贷款的有效衔接。
此次政策明确，以点带面，积极做好“带押过户”。说明过去各地“带押过户”的试点和案例已经获得了认可，全面推广后，二手房交易成本将降低，购房流程也将简化。
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